Hvis du lurer på hvordan du kjøper et hus i Florida , du er ikke alene. Vi får tilbakemeldinger fra folk som tror de vil kjøpe bolig, men ikke er helt sikre på hva de må gjøre for å kvalifisere for et lån. Vi har noen tips for å kjøpe huset ditt i Florida og hva du trenger for å komme i gang. Her er litt informasjon om det grunnleggende.
Krav for å kjøpe et hjem i Florida: kreditt
Ideelt sett bør du ha en poengsum JEG ER 620 eller mer . Imidlertid er det noen långivere som fortsatt kan tilby boliglån til forbrukere med en score så lav som 580 . Det vil avhenge av andre faktorer i din økonomiske tilstand, men jo sterkere kreditt du har, desto bedre er sjansene for å få et godt boliglån.
Nedbetalingsalternativer i Florida
Du har flere alternativer når det gjelder forskuddsbetaling. Hvis du eller din ektefelle noen gang har tjent i Den amerikanske hæren ., Du kan være kvalifisert for VA -finansiering , det krever ikke forskuddsbetaling . Det er noen få andre 100 prosent finansieringsalternativer tilgjengelig, men det vil være strenge retningslinjer og krav som må følges.
De FHA er et populært føderalt forsikret låneprodukt som krever 3,5 prosent forskuddsbetaling av kjøpesummen. Med et FHA-lån får du en prime rate og lån til gjeld er veldig rettferdig.
For konvensjonell finansiering liker långivere å se en forskuddsbetaling på minst 20 prosent. Imidlertid er det konvensjonelle låneprodukter som lar deg plassere mindre, i størrelsesorden tre til 15 prosent. I disse tilfellene vil kredittlåner ofte kreve boliglånsforsikring, noe som gir litt mer til din månedlige boliglånsbetaling.
Generelt inkluderer kravene for å kjøpe et hjem i Florida:
- Gyldig kontrakt
- Representasjon av en eiendomsmegler.
- Finansiering, inkludert sluttkostnader.
7 trinn for å kjøpe et hjem i Florida
Når du har blitt kjent med eiendomsmarkedet i Florida, bør du følge disse trinnene for å sikre at hele prosessen er jevn og problemfri.
1. Engasjer en eiendomsmegler i Florida
Det første trinnet når det gjelder kjøp av bolig er å ansette en eiendomsmegler i Florida. En flott eiendomsmegler vil være pålitelig, ha informasjonen du trenger og representere deg effektivt. Dette vil gjøre prosessen enklere og hjelpe deg med å finne et hjem som passer din livsstil.
2. Finn en eiendom
Når du har funnet din eiendomsmegler, kan du samarbeide med dem for å finne den riktige eiendommen for deg og din familie. Det er en god sjanse for at eiendomsmegleren din har tilgang til Multiple Listing Service. Før du tar en endelig beslutning, kan det være lurt å se på forskjellige alternativer, slik at du kan finne den beste eiendommen innenfor budsjettet som oppfyller livsstilsmålene dine.
3. Be om profesjonell hjemmekontroll
En profesjonell hjemmekontroll vil hjelpe til med å fastslå grunnlaget og strukturens soliditet mens du identifiserer skadedyrsangrep, forekomst av mugg og problemer knyttet til elektriske, rørleggerarbeider, drenering og varme- / kjølesystemer.
4. Forhåndsgodkjenning av boliglån
Å kjøpe bolig kan være en dyr oppgave. Når eiendommen er inspisert, må du sørge for at du har den finansieringen du trenger. Hvis du vil få boliglån, må du få forhåndsgodkjenningsbrevet ditt. Hvis du betaler kontant, bør du fortsette å by.
5. Kom med et bud
I Florida vil budgivning innebære bruk av en formell kontrakt, som angir spesifikke krav og vilkår som er avtalt både av kjøperen og selgeren. Floridas lov krever ikke at du har en advokat som representerer deg på dette tidspunktet. Dette betyr at du kan velge å jobbe med din eiendomsmegler eller med en advokat.
6. Godta tilbudet
Tiden etter at tilbudet ditt er akseptert blir spennende. Imidlertid bør du holde hodet nivå for å sikre at alle trinnene er fullført uten store problemer eller problemer. Etter at du har akseptert tilbudet, blir du bedt om å signere kontrakten og betale pengene.
7. Kontrakter og avslutning
Mot slutten av prosessen vil eiendomsmegleren din lage en kjøpekontrakt som fanger opp alle detaljene i transaksjonen. Denne kontrakten må signeres av både selger og kjøper. Det siste trinnet ville være å ha et avsluttende møte. Etter at advokaten og eiendomsmegleren har bekreftet at alt er som det skal være, vil pengene bli overført til selgeren og du vil motta nøklene dine.
Mot slutten av prosessen vil eiendomsmegleren din lage en kjøpekontrakt som fanger opp alle detaljene i transaksjonen. Denne kontrakten må signeres av både selger og kjøper. Det siste trinnet ville være å ha et avsluttende møte. Etter at advokaten og eiendomsmegleren har bekreftet at alt er som det skal være, vil pengene bli overført til selgeren og du vil motta nøklene dine.
Etter skikk i Florida , avslutningen, der du formelt antar eierskap til eiendommen, kan skje hvor som helst. Svært ofte håndterer en advokat eller et tittelfirma, hvis det utsteder tittelen, avslutningen.
Lukkeagenten utarbeider skjemaene, som inkluderer dokumenter som kreves av långiveren (for eksempel pant og pant), standarddokumenter som brukes til å overføre eiendomsrett (for eksempel skjøte), etc.
Innhold
- Krav for å kjøpe et hjem i Florida: kreditt
- Nedbetalingsalternativer i Florida
- 7 trinn for å kjøpe et hjem i Florida
- 1. Engasjer en eiendomsmegler i Florida
- 2. Finn en eiendom
- 3. Be om profesjonell hjemmekontroll
- 4. Forhåndsgodkjenning av boliglån
- 5. Kom med et bud
- 6. Godta tilbudet
- 7. Kontrakter og avslutning